Türkiye genelinde 2021 yılında kiralık konutların ortalama fiyatı yüzde 83, satılık konutların fiyatı ise yüzde 97 oranında artış gösterdi.
Satılık konutların en çok değer kazandığı iller sıralamasında yüzde 156 artış ile Aydın açık ara lider olurken, Gaziantep, İzmir ve Ankara Türkiye ortalamasının altında kalan şehirler oldu.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde 2021 yılında 1 milyon 491 bin 856 konut satışı gerçekleştirilirken, 2020 yılına göre satış adetleri (1.499.316 adet) neredeyse aynı kaldı. 2021 konut satışlarında İstanbul, 276 bin 223 konut satışı ve %18,5 ile en yüksek paya sahip oldu.
Özellikle yılın ilk 5 ayında oldukça düşük seyreden konut satışları aylık ortalama 83 bin civarında gerçekleşirken, Haziran ayı ile birlikte artışa geçen konut satış ortalaması yılın genelinde aylık 124 bin adet oldu. 2021 yılı içerisinde en çok konut satışı ise yaklaşık 226 bin 500 adet ile aralık ayında gerçekleşti.
Satılık fiyatlarında Aydın, Kira fiyatlarında İstanbul lider
Emlak bulma sitesi Emlakjet.com verilerine göre, 2021 yılında Türkiye’de satılık konut fiyatları ortalama yüzde 97 artarken, kiralık konut fiyatlarındaki artış ise ortalama yüzde 83 oldu. 2021 yılında satılık konutların en çok değer kazandığı iller arasında Aydın yüzde 156’lık artış ile birinci sırayı alırken, onu yüzde 117 artış ile Tekirdağ ve yüzde 116 ile Balıkesir takip etti. İstanbul yüzde 105’lik artış ile 5. Sırada yer alırken, Gaziantep (yüzde 92), İzmir (yüzde 87) ve Ankara (yüzde 79) satılık konut değer artışında Türkiye ortalamasının altında kalan şehirler oldu.
2021 yılında satışların yüzde 80’ini ipoteksiz satışlar oluştururken, konut satışlarının yüzde 31’i ilk el, yüzde 69’unu ise ikinci el satışlar oluşturdu.
Müstakil evler ve siteler tercih ediliyor
satılık ev arayanların yüzde 49’u site içinde yaşamak isterken, yüzde 30’u müstakil evde yaşamak istiyor. Mahalle içinde apartman dairesinde yaşamak isteyenlerin oranı ise yüzde 21’de kaldı.
